CVR 40834192Public limited company (A/S)Investering for egen regning (649910)BallerupFounded 27 Sep 2019
CVR holds no employment figures for this company.
Compiled by Dandex from the Danish Business Registry (CVR, datacvr.virk.dk), Erhvervsstyrelsen, and annual reports filed in XBRL. Values marked Dandex estimate are computed by Dandex from that data, not registered.
Dandex is Danish Company Data. Connect it once and ask about Tryg Real Estate Fund 2 A/S, or any Danish company, from your assistant, the API or the command line. Answers come from the current record: owners and the ownership network, financials year by year, and the latest registered changes.
Set up DandexResult
-225.2M
DKK, annual report 2025
Equity
1.8B
DKK, annual report 2025
TRYG FORSIKRING A/SCVR 24260666, 100% of capital and votes, since 23 Sep 2025
Operating company
Dandex estimate: no recent employees or annual report figures to go onRasmus Christian Grinderslevsince 4 Nov 2025
CVR 24260666100% of capital and votessince 23 Sep 2025
Holders of 5% or more, from the owner register. CVR records shares in bands, not exact figures.
CVR 39314134100% of capital and votesnotified 29 Nov 201928 Nov 2019 to 29 Nov 2019
CVR 39514036100% of capital and votesnotified 28 Nov 201927 Sep 2019 to 28 Nov 2019
CVR 40517049100% of capital and votesnotified 23 Sep 202529 Nov 2019 to 23 Sep 2025
Ultimate controller
CVR 26460212Public limited company (A/S)
Holds 100% of capital and votes in TRYG FORSIKRING A/S, since 29 Apr 2002
Holding company
CVR 24260666Public limited company (A/S)
Holds 100% of capital and votes in Tryg Real Estate Fund 2 A/S, since 23 Sep 2025
This company
Tryg Real Estate Fund 2 A/S
CVR 40834192
1 Danish company, which own 2 more one level down.
CVR 3968194315% to under 20% of capital and votes
CVR 44184680100% of capital and votes
CVR 44012146100% of capital and votes
Found by searching the CVR owner register (ejerregister) for Tryg Real Estate Fund 2 A/S as owner: Danish companies it holds 5% or more of, and their holdings one level down. Foreign holdings are not in CVR.
CVR 40834176100% of capital and votes21 Aug 2020 to 15 Dec 2020
Decided by Dandex with fixed rules from CVR and the filed annual reports, and for the auditor's report, the business model and the revenue model a calibrated decision model reading the report's text and the purpose clause, not registered by the company. Each label links to its definition.
CVR records founders at incorporation. It does not record whether they are alive or still involved.
29 Nov 2024 to 14 Nov 2026.
27 Sep 2019 to 14 Nov 2026.
| Metric | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gross profit | Not reported | -1,665 | -2,527 | -2,415 | Not reported |
| Operating profit | -2,178 | Not reported | Not reported | -2,415 | -3,655 |
| Result for the year | +458,556 | +309,480 | -374,902 | +121,820 | -225,164 |
| Equity | 2,430,826 | 3,232,598 | 2,357,697 | 2,479,517 | 1,828,211 |
| Total assets | 2,432,410 | 3,506,126 | 2,719,031 | 2,941,922 | 2,327,911 |
| Employees (average) | Not reported | Not reported | Not reported | 0 | Not reported |
| Credit metrics (Dandex calculations) | |||||
| EBITDA / gross profit (EBITDA i procent af bruttofortjenesten)Pro: EBITDA / gross profit (EBITDA i procent af bruttofortjenesten) is in the Pro plan, see pricingEBITDA as a share of gross profit. | Pro: EBITDA / gross profit (EBITDA i procent af bruttofortjenesten) is in the Pro plan, see pricingEBITDA as a share of gross profit. | ||||
| Net interest-bearing debt (NIBD, nettorentebærende gæld)Pro: Net interest-bearing debt (NIBD, nettorentebærende gæld) is in the Pro plan, see pricingInterest-bearing debt less cash and current securities; negative is net cash. | Pro: Net interest-bearing debt (NIBD, nettorentebærende gæld) is in the Pro plan, see pricingInterest-bearing debt less cash and current securities; negative is net cash. | ||||
| Gearing, NIBD / EBITDAPro: Gearing, NIBD / EBITDA is in the Pro plan, see pricingNet interest-bearing debt over EBITDA: the years of earnings the debt takes. | Pro: Gearing, NIBD / EBITDA is in the Pro plan, see pricingNet interest-bearing debt over EBITDA: the years of earnings the debt takes. | ||||
| Interest coverage (rentedækning)Pro: Interest coverage (rentedækning) is in the Pro plan, see pricingEBIT over finance expenses: how many times earnings cover the interest. | Pro: Interest coverage (rentedækning) is in the Pro plan, see pricingEBIT over finance expenses: how many times earnings cover the interest. | ||||
| Adjusted equity ratio (justeret soliditetsgrad)Pro: Adjusted equity ratio (justeret soliditetsgrad) is in the Pro plan, see pricingAdjusted equity as a share of total assets on the same basis. | Pro: Adjusted equity ratio (justeret soliditetsgrad) is in the Pro plan, see pricingAdjusted equity as a share of total assets on the same basis. | ||||
| ROIC (afkast af investeret kapital)Pro: ROIC (afkast af investeret kapital) is in the Pro plan, see pricingReturn on invested capital: EBIT after tax over equity plus net debt. | Pro: ROIC (afkast af investeret kapital) is in the Pro plan, see pricingReturn on invested capital: EBIT after tax over equity plus net debt. | ||||
| Capex % of sales (investeringer i procent af omsætningen)Pro: Capex % of sales (investeringer i procent af omsætningen) is in the Pro plan, see pricingCapex as a share of revenue. | Pro: Capex % of sales (investeringer i procent af omsætningen) is in the Pro plan, see pricingCapex as a share of revenue. | ||||
| FCFF / EBITDA (pengestrømskonvertering)Pro: FCFF / EBITDA (pengestrømskonvertering) is in the Pro plan, see pricingFree cash flow to the firm as a share of EBITDA. | Pro: FCFF / EBITDA (pengestrømskonvertering) is in the Pro plan, see pricingFree cash flow to the firm as a share of EBITDA. | ||||
DKK thousands. Annual reports via XBRL. Employees are the annual report's average and may cover a group.
Credit metrics are Dandex calculations from the filed figures, not filed values; estimates are in grey with a note. Ratios are percentages. Gearing and interest coverage are multiples. Rows marked Pro hold a value in the Pro plan. Definitions. Revenue-based rows are empty: the company reports gross profit only (bruttofortjeneste), which class B filers may.
Annual report 2025
1 Jan 2025 to 31 Dec 2025, published 30 Mar 2026
Annual report 2024
1 Jan 2024 to 31 Dec 2024, published 27 May 2025
Annual report 2023
1 Jan 2023 to 31 Dec 2023, published 30 May 2024
Annual report 2022
1 Jan 2022 to 31 Dec 2022, published 10 May 2023
Annual report 2021
1 Jan 2021 to 31 Dec 2021, published 28 Apr 2022
Pro: Signals (signaler) are in the Pro plan, see pricingChanges worth a look, raised from the registry and new annual reports.
New leadership (nyt lederskab), New company (ny virksomhed), Ownership change (ejerskifte), Relocation (flytning), Growth surge (vækstspurt), Headcount decline (nedgang i ansatte), Restructuring (omstrukturering), Industry change (brancheskift), Board change (bestyrelsesændring), Dissolution (ophør), Distress warning (risikoadvarsel), Fund investment (fondsinvestering), Fund exit (fondsexit), Fund board seat (fondsbestyrelsespost).
The rows marked Pro on this page hold values in the Pro plan. For Tryg Real Estate Fund 2 A/S, that is:
Have Pro? Sign in to see the values on this page.
Each registered value from the day it took effect, newest first.
Merger (fusion), as the continuing company (fortsættende selskab)
From CVR, read 14 Nov 2026. Text such as the signing rule and purpose is shown as registered.
From CVR, read 14 Nov 2026. A change is counted each time the registry records a new value, so a corrected address or an audit firm under a new entity counts too.
31 registrations, newest first. As published by Erhvervsstyrelsen, in Danish, with people's street addresses cut to postcode and city.
Bestyrelse:
Fratrådte:
Lars Jørgen Christensen, den 02.10.2026.
Tiltrådte:
Nadia Hangaard Dahl, den 02.10.2026.
Erhvervsstyrelsen har modtaget oplysning om, at der er truffet beslutning om nedenstående fusion.
Virksomheden er fusioneret med CVR-nummer: 40268065 Tryg Real Estate Invest Holding A/S og CVR-nummer: 39565382 Tryg Real Estate Invest Denmark A/S, der samtidigt er opløst.
Vedtægter ændret: 27.03.2026
Nye binavne: Tryg Real Estate Invest Holding A/S, Tryg Real Estate Invest Denmark A/S
Kapitalforhøjelsen er besluttet den 27.03.2026.
kr. 1,00, indbetalt ved fusion, kurs 178.015.900,00.
Kapitalen udgør herefter kr. 977.655,00.
Erhvervsstyrelsen har modtaget fusionsplan for den påtænkte fusion mellem CVR-nummer: 40834192 Tryg Real Estate Fund 2 A/S (fortsættende), CVR-nummer: 40268065 Tryg Real Estate Invest Holding A/S (ophørende) og CVR-nummer: 39565382 Tryg Real Estate Invest Denmark A/S (ophørende).
Der er endvidere modtaget erklæring fra vurderingsmændene om, at kreditorerne i CVR-nummer: 40834192 Tryg Real Estate Fund 2 A/S, CVR-nummer: 40268065 Tryg Real Estate Invest Holding A/S og CVR-nummer: 39565382 Tryg Real Estate Invest Denmark A/S må antages at være tilstrækkeligt sikrede efter fusionen.
Direktion:
Fratrådte:
Mark Leire Falk, den 04.11.2025.
Tiltrådte:
Chief Product Officer Rasmus Christian Grinderslev, den 04.11.2025.
Vedtægter ændret: 23.09.2025
Ny adresse: Klausdalsbrovej 601, 2750 Ballerup
Ny kommune: Ballerup
Formål ændret: Selskabets formål er direkte eller indirekte at eje kapitalandele i og yde lån til virksomheder, herunder fonde, der driver virksomhed direkte eller indirekte inden for investeringer i fast ejendom indenfor eller udenfor Danmark og/eller at investere i obligationer.
Ny adresse: c/o Wealth Fund Partners A/S, Bernstorffsgade 50, 1577 København V
Bestyrelse:
Fratrådte:
Mads Hørberg, (formand), den 28.05.2025.
Tiltrådte:
Lene Margrethe Bruun Brockhoff, (formand), den 28.05.2025.
Vedtægter ændret: 09.05.2025
Kapitalforhøjelsen er besluttet den 09.05.2025.
kr. 1,00, indbetalt kontant, kurs 2.385.815.664,00.
Kapitalen udgør herefter kr. 977.654,00.
Vedtægter ændret: 29.04.2025
Bestyrelse:
Fratrådte:
Mark Leire Falk, den 29.11.2024, Mikkel Krøyer, den 29.11.2024.
Tiltrådte:
Anders Rolskov-Eriksen, den 29.11.2024.
Ny adresse: c/o Investeringsforvaltningsselskabet SEBinvest A/S, Bernstorffsgade 50, 1577 København V
Vedtægter ændret: 15.12.2023
Kapitalnedsættelse besluttet 16.11.2023 er gennemført 15.12.2023.
Kapitalen udgør herefter kr. 977.653,00.
Bestyrelse:
Fratrådte:
Pål Rosendahl, den 12.12.2023.
Direktion:
Fratrådte:
Pål Rosendahl, den 12.12.2023.
Kapitalnedsættelse besluttet 16.11.2023 udbetaling til aktionær anpartshaver kr. 193.904,00 til kurs 2.578,59.
Virksomhedens kreditorer opfordres til at indberette deres krav til virksomheden. Kreditorerne kan kræve betryggende sikkerhed for uforfaldne krav og betaling af forfaldne krav. Krav skal indberettes senest 4 uger fra dags dato.
Vedtægter ændret: 16.12.2022
Kapitalnedsættelse besluttet 16.11.2022 er gennemført 19.12.2022.
Kapitalen udgør herefter kr. 1.171.557,00.
Kapitalnedsættelse besluttet 16.11.2022 udbetaling til aktionær anpartshaver kr. 102.635,00 til kurs 2.922,97.
Virksomhedens kreditorer opfordres til at indberette deres krav til virksomheden. Kreditorerne kan kræve betryggende sikkerhed for uforfaldne krav og betaling af forfaldne krav. Krav skal indberettes senest 4 uger fra dags dato.
Vedtægter ændret: 30.06.2022
Kapitalforhøjelsen er besluttet den 30.06.2022.
kr. 275.707,00, indbetalt kontant, kurs 287.367,00.
Kapitalen udgør herefter kr. 1.274.192,00.
Vedtægter ændret: 07.09.2021
Kapitalforhøjelsen er besluttet den 07.09.2021.
kr. 87.712,00, indbetalt kontant, kurs 228.018,00.
Kapitalen udgør herefter kr. 998.485,00.
Revision:
Fratrådte:
DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB, den 28.04.2021.
Tiltrådte:
CVR-NR. 33771231 PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB, Strandvejen 44, 2900 Hellerup, den 28.04.2021.
Ny adresse: c/o Nykredit Portefølje Administration A/S, Kalvebod Brygge 1, 1560 København V
Ny kommune: København
Vedtægterne er yderligere ændret
Vedtægter ændret: 04.09.2020
Kapitalforhøjelsen er besluttet den 04.09.2020.
kr. 152.697,00, indbetalt kontant, kurs 196.467,00.
Kapitalen udgør herefter kr. 910.773,00.
Vedtægter ændret: 04.09.2020
Vedtægter ændret: 30.04.2020
Vedtægter ændret: 03.02.2020
Kapitalforhøjelsen er besluttet den 03.02.2020.
kr. 288.915,00, indbetalt kontant, kurs 201.175,00.
Kapitalen udgør herefter kr. 758.076,00.
Bestyrelse:
Fratrådte:
Kenneth Lillelund Winther, den 03.02.2020.
Tiltrådte:
Lars Jørgen Christensen, den 03.02.2020.
Direktion:
Fratrådte:
Kenneth Lillelund Winther, den 03.02.2020.
Tiltrådte:
Mikkel Krøyer, den 03.02.2020, Pål Rosendahl, den 03.02.2020.
Vedtægter ændret: 19.12.2019
Kapitalforhøjelsen er besluttet den 19.12.2019.
kr. 343,00, indbetalt kontant, kurs 200.034,00.
Kapitalen udgør herefter kr. 469.161,00.
Vedtægter ændret: 29.11.2019
Kapitalforhøjelsen er besluttet den 29.11.2019.
kr. 52.818,00, indbetalt i værdier, kurs 200.790,94.
Kapitalen udgør herefter kr. 468.818,00.
Vedtægter ændret: 28.11.2019
Kapitalforhøjelsen er besluttet den 28.11.2019.
kr. 16.000,00, indbetalt i værdier, kurs 5.219.659,24.
Kapitalen udgør herefter kr. 416.000,00.
Formål ændret: Selskabets formål er direkte eller indirekte at eje kapitalandele i og yde lån til virksomheder, herunder fonde, der driver virksomhed direkte eller indirekte inden for investeringer i fast ejendom indenfor eller udenfor Danmark.
Bestyrelse:
Fratrådte:
Kenneth Lillelund Winther, den 22.10.2019.
Tiltrådte:
Kenneth Lillelund Winther, den 22.10.2019.
Direktion:
Fratrådte:
Pål Rosendahl, (adm. dir), den 22.10.2019.
Tiltrådte:
Kenneth Lillelund Winther, den 22.10.2019.
Stiftelsesdato: 27.09.2019.
Virkningsdato: 27.09.2019.
Seneste vedtægtsdato: 27.09.2019.
Kapital:
kr. 400.000,00.
Kapitalklasser: Nej
Indbetalingsmåde: Indbetalt kontant kr. 400.000,00 til kurs 100,00, fuldt indbetalt.
Stifter:
CVR-NR. 39514036 Tryg Real Estate Fund A/S, c/o Tryg Forsikring A/S, Klausdalsbrovej 601, 2750 Ballerup, den 27.09.2019.
Bestyrelse:
Mads Hørberg, (formand), den 27.09.2019, Kenneth Lillelund Winther, den 27.09.2019, Pål Rosendahl, den 27.09.2019.
Direktion:
Pål Rosendahl, (adm. dir), den 27.09.2019.
Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse, af to medlemmer af bestyrelsen i forening eller af et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør..
Revision:
CVR-NR. 33963556 DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB, Weidekampsgade 6, 2300 København S, den 27.09.2019.
Første regnskabsår:
27.09.2019 - 31.12.2019.
Regnskabsår:
01.01 - 31.12.
Formål:
Selskabets formål er direkte eller indirekte at eje kapitalandele i virksomheder, herunder fonde, der driver virksomhed direkte eller indirekte inden for investeringer i fast ejendom indenfor eller udenfor Danmark.
1 registered in CVR.
P-number 1025098419Klausdalsbrovej 601, 2750 Ballerup
No other current company drawn.
No other current company drawn.
No other current company drawn.