CVR 36942991Private limited company (ApS)Køb og salg af egen fast ejendom (681100)Secondary industries: Udlejning af erhvervsejendomme (682040)SønderborgFounded 25 Jun 2015
CVR holds no employment figures for this company.
Dandex has recorded no changes to this company since it began following the register.
Compiled by Dandex from the Central Business Register (CVR, datacvr.virk.dk), Erhvervsstyrelsen, and annual reports filed in XBRL. Values marked Dandex estimate are computed by Dandex from that data, not registered.
Dandex is Danish company data. Connect it once and ask about Sønderborg Ejendomsudvikling ApS, or any Danish company, from your assistant, the API or the command line. Answers come from the current record: owners and the ownership network, financials year by year, and the latest registered changes.
Set Up DandexGross profit
6.4M
DKK, annual report 2025
+41.2% on 2024
Result
+1.9M
DKK, annual report 2025
Equity
10.3M
DKK, annual report 2025
HANS DAMM RESEARCH A/SCVR 10010128, 100% of capital and votes, since 1 Dec 2021
Tommy Tripsince 15 Feb 2021
CVR 10010128100% of capital and votessince 1 Dec 2021
Holders of 5% or more, from the owner register. CVR records shares in bands, not exact figures.
CVR 1906480833.3% to under 50% of capital and votesnotified 15 Feb 202125 Jun 2015 to 31 Dec 2020
CVR 34089582100% of capital and votesnotified 1 Dec 202125 Jun 2015 to 1 Dec 2021
Ultimate controller
Holds 100% of capital and votes in HANS DAMM RESEARCH A/S, since 15 Oct 1999
Holding company
CVR 10010128Public limited company (A/S)
Holds 100% of capital and votes in Sønderborg Ejendomsudvikling ApS, since 1 Dec 2021
This company
Sønderborg Ejendomsudvikling ApS
CVR 36942991
CVR records founders at incorporation. It does not record whether they are alive or still involved.
25 Jun 2015 to 8 Nov 2026.
25 Jun 2015 to 8 Nov 2026.
| Metric | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gross profit | 1,809 | 3,676 | 4,316 | 4,531 | 6,399 |
| Operating profit | +1,289 | +2,538 | +2,829 | +2,869 | +4,072 |
| Result for the year | +849 | +1,177 | +1,436 | +1,425 | +1,908 |
| Equity | 20,106 | 5,563 | 6,999 | 8,424 | 10,332 |
| Total assets | 37,937 | 49,870 | 55,674 | 76,902 | 80,642 |
| Employees (average) | Not reported | Not reported | Not reported | Not reported | 0 |
| Credit metrics (Dandex calculations) | |||||
| Gross profit growth (vækst i bruttofortjeneste) | Not reportednote 1 | Not reportednote 1 | 17.4% | 5% | 41.2% |
| EBITDA | 1,809 | 3,676 | 4,316 | 4,531 | 6,399 |
| EBITDA / gross profit (EBITDA i procent af bruttofortjenesten) | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Net interest-bearing debt (NIBD, nettorentebærende gæld) | 11,974 | 23,755 | 19,851 | 15,933 | 11,896 |
| Gearing, NIBD / EBITDA | Not reportednote 1 | 6.5x | 4.6x | 3.5x | 1.9x |
| ROIC (afkast af investeret kapital) | Not reportednote 1 | 5.5% | 7.5% | 8.3% | 12.2% |
| Capex (investeringer i anlægsaktiver) | 0note 2 | 11,299note 2 | 8,300note 2 | 21,623note 2 | 8,912note 2 |
| NIBD incl. group and owner balances (NIBD inkl. koncern- og ejermellemværender) | 14,087 | 41,326 | 44,140 | 64,261 | 64,386 |
DKK thousands. Annual reports via XBRL. Employees are the annual report's average and may cover a group. Not every period is a full year: 2021 covers 6 months (1 Jan to 30 Jun 2021). Changes against it compare periods of different length.
Credit metrics are Dandex calculations from the filed figures, not filed values; estimates are in grey with a note. Ratios are percentages and gearing a multiple. Definitions. Revenue-based rows are empty: the company reports gross profit only (bruttofortjeneste), which class B filers may. No cash flow statement filed (class A and B are exempt).
Annual report 2025
1 Jul 2024 to 30 Jun 2025, published 24 Nov 2025
Annual report 2024
1 Jul 2023 to 30 Jun 2024, published 18 Nov 2024
Annual report 2023
1 Jul 2022 to 30 Jun 2023, published 29 Nov 2023
Annual report 2022
1 Jul 2021 to 30 Jun 2022, published 28 Nov 2022
Annual report 2021
1 Jan 2021 to 30 Jun 2021, published 29 Nov 2021
Each registered value from the day it took effect, newest first.
Merger (Fusion), as the continuing company (Fortsættende selskab)
From CVR, read 8 Nov 2026. Text such as the signing rule and purpose is shown as registered.
9 registrations, newest first. As published by Erhvervsstyrelsen, in Danish, with people's street addresses cut to postcode and city.
Vedtægter ændret: 10.12.2025
Kapitalforhøjelsen er besluttet den 10.12.2025.
kr. 20.000,00, indbetalt ved konvertering af gæld, kurs 252.258,24.
Kapitalen udgør herefter kr. 100.000,00.
Erhvervsstyrelsen har modtaget oplysning om, at der er truffet beslutning om nedenstående fusion. Kapitalejerne har i enighed besluttet, at der ikke skal udarbejdes en fusionsplan. Der er endvidere modtaget erklæring fra vurderingsmændene om, at kreditorerne i de deltagende selskaber må antages at være tilstrækkeligt sikrede efter fusionen.
Virksomheden er fusioneret med CVR-nummer: 34089582 ALSSUND PROPERTIES ApS, der samtidigt er opløst.
Vedtægter ændret: 01.12.2021
Nyt binavn: Alssund Properties ApS
Direktion:
Fratrådte:
Koncernfinansdirektør Tommy Trip, den 01.12.2021.
Tiltrådte:
Koncernfinansdirektør Tommy Trip, (adm. dir), den 01.12.2021.
Selskabet tegnes af Hans Johansen Damm alene, af den administrerende direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.
Formål ændret: Selskabets formål er at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom, herunder køb med henblik på udvikling, projektudvikling m.v. samt køb med henblik på udlejning af fast ejendom samt anden investering og anden dermed beslægtet virksomhed efter bestyrelsens skøn.
Ny adresse: Møllegade 68, 6400 Sønderborg
Vedtægterne er yderligere ændret
Vedtægter ændret: 22.02.2021
Vedtægter ændret: 22.02.2021
Revision:
Fratrådte:
EY Godkendt Revisionspartnerselskab, den 22.02.2021.
Tiltrådte:
CVR-NR. 18061635 SØNDERJYLLANDS REVISION STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB, Jyllandsgade 28, 1., 6400 Sønderborg, den 22.02.2021.
Regnskabsår ændret til: 01.07 - 30.06
Omlægningsperiode: 01.01.2021 - 30.06.2021
Bestyrelse:
Fratrådte:
Frank Abel, (formand), den 15.02.2021.
Tiltrådte:
Hans Johansen Damm, (formand), den 15.02.2021.
Direktion:
Bestyrelse:
Fratrådte:
Gynther Kohls, den 29.01.2021.
Tiltrådte:
Koncernfinansdirektør Tommy Trip, den 29.01.2021.
Bestyrelse:
Fratrådte:
Jens Theodor Harck (formand), den 31.03.2017.
Tiltrådte:
Frank Abel (formand), den 31.03.2017.
CVR-nummer:
36942991.
NAVN:
Sønderborg Ejendomsudvikling ApS.
Adresse: Ulkebøldam 1, 6400 Sønderborg.
Kommune: Sønderborg.
Stiftelsesdato: 25.06.2015.
Virkningsdato: 25.06.2015.
Seneste vedtægtsdato: 25.06.2015.
Kapital:
kr. 80.000,00.
Kapitalklasser: Nej
Indbetalingsmåde: Indbetalt i værdier kr. 39.200,00 til kurs 16.581,63, fuldt indbetalt.Indbetalt kontant kr. 39.200,00 til kurs 16.581,63, fuldt indbetalt.Indbetalt kontant kr. 1.600,00 til kurs 16.581,63, fuldt indbetalt.
Stiftere:
CVR-NR. 19064808 SØNDERJYSK FINANS A/S, Ulkebøldam 1, 6400 Sønderborg, den 25.06.2015, CVR-NR. 34089582 ALSSUND PROPERTIES ApS, Møllegade 68, 6400 Sønderborg, den 25.06.2015, CVR-NR. 34454663 GJ INVEST SØNDERBORG A/S, Sjællandsgade 12, 6400 Sønderborg, den 25.06.2015.
Bestyrelse:
Jens Theodor Harck (formand), den 25.06.2015, Gynther Kohls, den 25.06.2015, Erling Lausen, den 25.06.2015.
Direktion:
Thomas Ryborg, den 25.06.2015.
Selskabet tegnes af et flertal af bestyrelsesmedlemmerne, eller af en direktør i forening med bestyrelsens formand.
Revision:
CVR-NR. 30700228 ERNST & YOUNG Godkendt Revisionspartnerselskab, Nørre Havnegade 43, 6400 Sønderborg, den 25.06.2015.
Første regnskabsår:
25.06.2015 - 31.12.2015.
Regnskabsår:
01.01 - 31.12.
Formål:
Virksomhedens formål er at erhverve fast ejendom med henblik på udvikling, salg og udlejning og dermed beslægtet virksomhed.
1 registered in CVR.
P-number 1020531947Møllegade 68, 6400 Sønderborg
